Avignon (84000)

4 pièces - 80,03 m²

Appartement du T2 au T4

237 375 €

Ref : 6

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N&F immobilier vous propose une opportunité unique sur le marché immobilier neuf ! Une résidence idéalement située au sein d'un parc arboré, paysager et entièrement clos et securisée. La vie urbaine à portée de main avec un accès facile aux commerces, écoles, transports...

Les logements offrent un aménagement des pièces idéalement pensé avec une double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vivez dans un environnement lumineux et chaleureux.

Chaque résidant bénéficie d'un stationnement en sous-sol pour une tranquilité d'esprit.

Les logements sont économes et garantissent un confort thermique en toutes saisons, les charges de copropriété sont réduites grâce à l'installation de panneaux photovoltaiques. Résidence aux dernières normes RE2020.

La résidence est un beau mélange d'élégance, de confort et de nature. Il s'agit d'une belle opportunité au regard des différents avantages :

- Eligible à la TVA réduite selon conditions d'éligibilité

- Eligible Prêt à taux zéro : votre projet immobilier sans intérets

- Frais de notaire réduits

Puis des avantages fiscaux :

- Loi Pinel + : elle permet de réduire votre imposition tout en constituant votre patrimoine

- Eligible LMNP

Pour de plus amples informations contactez-nous au 06.06.66.85.72 ou par mail felicie.b@nfimmo.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface loi Carrez (m²) 80,02 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Vue résidence/ parc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 52

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 237 375 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 10.1 m²

chambre 11.5 m²

salon/sejour 28.1 m²

chambre 5.1 m²

sèche serviette, baignoire , double vasque

salle de bain 2.1 m²

Bac à douche 90x90 vasque miroir

hall 5.9 m²

placard avec portes coulissantes

chambre 11.1 m²

AVEC SDE ATTENANTE - sol au choix 60x60

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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