Avignon (84000)

5 pièces - 88 m²

Maison années 30 – Avignon Saint-Ruf, ambiance village et commodités à pied

180 000 €

Ref : 97

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Maison des années 30 située dans le quartier Saint-Ruf, en deuxième ceinture d’Avignon.

Le secteur offre une ambiance de village car calme, et restant proche de toutes les commodités : papeterie, boulangerie, fleuriste, poste, écoles, tramway, centre-ville, gare centrale et TGV. Un emplacement pratique et adapté à la vie de famille.La maison fait 88 m² habitables sur un terrain plat et clos de 232 m². Plusieurs postes importants ont déjà été rénovés : tout-à-l’égout, électricité, plomberie, salle d’eau, sol de la cuisine, poêle à bois, plancher de l’étage et placo. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir.Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée et d’un salon-séjour donnant accès à une grande chambre située à l’étage. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau et un WC. Depuis le dégagement, un second escalier mène à une autre chambre et une pièce pouvant faire office de troisième chambre.

Le terrain est composé lui d'un grand atelier, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou activité et des places de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

surface terrain 232 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1930

Quartier Extra muros Avignon, Saint Ruf

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 180 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 811 €

Rez de chaussée

cuisine 13.15 m²

salon/sejour 27.21 m²

Dégagement 6.21 m²

Salle d'eau 9.04 m²

bureau 5.10 m²

Etage 1

chambre 12.65 m²

chambre 6.69 m²

chambre 7.71 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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