Coup de coeur

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

3 pièces - 96 m²

Appartement T4 - Cave - Balcon - Proche commodités

254 000 €

Ref : 82

Découvrir le bien

Situé à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate du Plateau de Bellevue et de ses commerces, cet appartement de type T4 de près de 96 m² dans une résidence bien entretenue des années 60. Vous serez séduit par sa rénovation soignée, ses prestations de qualité et sa belle luminosité.

Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un espace de vie généreux avec un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 11 m², idéal pour profiter d’un extérieur calme et ensoleillé. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir.

Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle de bains élégante et des WC séparés composent un agencement pratique au quotidien. Un cellier vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. À noter : la configuration actuelle permet facilement de recréer une troisième chambre, comme à l’origine.

En annexe, une cave vient renforcer l’attrait de ce bien. Vous profiterez ici d’un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur recherché pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr "

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30400

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 104

nombre de lots 8

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 254 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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