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Avignon (84000)

Villa 7 pièce(s) 3 chambre(s) 171 m²

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597 m²
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449 000 €
Réf 90
Vivez la tranquilité de la ceinture verte d'Avignon. En exclusivité, découvrez cette belle maison de 172 m2 offrant une vie paisible dans un cadre verdoyant. Au premier niveau, un espace accueillant comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux avec accès sur une terrasse, une cuisine équipée indépendante équipée, une loggia et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un deuxième wc offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée réserve une belle surprise: un ancien garage de 55 m2 transformé en une pièce polyvalente, prête à devenir un T3 indépendant ou un espace professionnel si vous travaillez de chez vous. De plus un garage de 23 m2. Le terrain de 597 m2 est un véritable paradis avec sa piscine, ses arbres fruitiers et son calme absolu. Pas de vis à vis, seulement la sérénité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 171 m²
  • terrain 597 m²
  • séjour 35,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • loggia
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Ceinture Verte

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35.70 m²
  • cuisine 11.14 m²
  • entrée 12.50 m²
  • WC 2.50 m²
  • Pièce du rdc ancien garage 55 m²

Etage 1

  • chambre 11.37 m²
  • chambre 11.45 m²
  • chambre 12.43 m²
  • salle de bain 7.85 m²
  • WC 1.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

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