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Comps (30300)

7 pièces - 180 m²

À Vendre – Superbe Maison Rénovée de 180 m² à Comps

422 000 €
Ref : 59
Découvrir le bien

Découvrez cette maison pleine de charme des années 80, entièrement rénovée avec goût, située dans le village de Comps, à seulement quelques minutes des rives du Rhône. Niché entre Nîmes et Avignon, Comps offre un cadre de vie authentique et paisible, avec ses paysages de garrigue, ses vignobles, et son riche patrimoine historique. C’est un véritable havre de tranquillité à proximité des axes principaux vers la Provence et la Camargue.

La maison, d’une superficie habitable de 180 m², se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Le salon/séjour lumineux offre un espace de vie convivial, avec un accès direct au jardin. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une grande suite parentale avec douche, baignoire et dressing complètent ce niveau. Un WC séparé et une buanderie bien agencée ajoutent au confort quotidien.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec WC. L’ensemble est érigé sur un terrain de 1230 m² en restanque, offrant plusieurs espaces de détente à l’extérieur. Côté ouest, une belle terrasse accessible directement depuis la cuisine et le séjour vous invite à profiter des repas en plein air. À l’est, un coin piscine avec une piscine traditionnelle et une terrasse couverte, idéale pour un futur pool house, s’étend sur un espace intime et convivial. Vous y trouverez également une seconde terrasse et un coin potager, parfait pour les amateurs de jardinage.

Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du village de Comps.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 30300
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 422 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 353 €
Rez de chaussée
cuisine 24.36 m²

salon/sejour 31.67 m²

Dégagement 7.64 m²

chambre 12.17 m²

chambre 17.06 m²

Salle d'eau 11 m²

dressing 5.31 m²

WC 1.81 m²

buanderie 10.66 m²

Etage 1
Hall escalier 6.68 m²

Salle d'eau 4.45 m²

chambre 14.47 m²

Chambre sous pente 13.14 m²

Chambre en enfilade 12.28 m²

Chambre du fond 8.07 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0606668572
Adresse
92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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