Pujaut (30131)

5 pièces - 135 m²

VILLA DE PLAIN PIED ENTIEREMENT RENOVEE - PISCINE

508 000 €

Ref : 45

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Charmante villa de plain pied récémment rénovée, offrant un confort moderne et un cadre de vie paisible à Pujaut. Située dans une impasse tranquille à seulement 10 min à pied du centre ville, cette maison de 135m2 habitables sur un terrain spacieux de 1000m2 est un véritable havre de paix.

La maison se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine entièrement équipée,ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. Un accès direct à la terrasse et au jardin offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Les 3 suites, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau, offrent des espaces de vie confortable et fonctionnels. Une buanderie, deux toilettes et un garage completent cette habitation pratique et agencée. Les finitions de qualité et le souci du détail confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le terrain spacieux comprend une piscine, un terrain de pétanque et une pelouse verdoyante, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.

A la fois proche de la nature et du dynamisme du centre ville, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec aucun travaux à prévoir et des rénovations effectuées avec gout, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible et harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30131

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue dégagée, jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1990

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 508 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Rez de chaussée

salon/sejour 59 m²

salon séjour cuisine ouverte, belle pièce expo sud, carrelage 90x90 cuisine avec ilot central baie alu + volet roulant électrique donnant sur une terrasse bois

entrée 5.23 m²

WC 1.58 m²

wc suspendu, trappe accès toiture

chambre 13.31 m²

chambre avec belle fenêtre donnant au nord de la maison, salle d'eau avec bac à douche extra plat meuble vasque

chambre 16.54 m²

parquet au sol, placard, salle d'eau

SDE 2.14 m²

Salle d'eau, vasque, bas à douche extra plat

chambre 15.03 m²

parquet, placard, baie à galandage donnant accès à la terrasse

cellier 2.6 m²

cellier à coté de la cuisine, porte coulissante, fenêtre

garage 13.74 m²

bureau 13.68 m²

point d'eau, carrelage, accès séjour et accès à l'extérieur avec porte fenêtre

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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