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Barbentane (13570)

Villa 8 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

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4872 m²
Réf 42

Découvrez une propriété pleine de potentiel à Barbentane, offrant un espace de vie généreux de 185 m2, auxquels s'ajoutent des combles aménageables de 50 m2, une cave spacieuse de 66 m2 et un hangar de plus de 200 m2, le tout niché sur un vaste terrain de 4872 m2. Construite dans les années 80, cette maison présente un charme particulier et offre une multitude d'options pour laisser libre court à votre imagination.

Bien que les travaux soient à envisager, le double vitrage a été récemment refait, apportant une amélioration significative à la maison. Les sols, l'électricité et les peintures pourraient bénéficier d'une mise à jour. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, et cette propriété offre un cadre de vie idéal pour réaliser vos projets de rénovation.

La dispositioin en demi-niveaux ajoute une touche originale à cette demeure. Au rez-de-chaussée, découvrez un ancien garage, une chaufferie, une buanderie avec douche, un bureau, un WC et une arrière cuisine, avec un accès à une cave. À mi-chemin, une véranda, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, un bureau créent des espaces de vie variés et lumineux.

Au premier étage, un dégagement vous guide vers trois chambres, un dressing, une salle de bains, un toilette, et un accès aux combles aménageables déjà isolés. L'endroit, situé dans un cadre calme en pleine campagne, offre une atmosphère sereine et authentique.

Contactez nous pour en savoir plus sur cette belle demeure !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • terrain 4 872 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Ancien Garage 23.64 m²
  • Arrière cuisine 9.60 m²
  • bureau 8.11 m²
  • buanderie 6.10 m²
  • WC 1.23 m²
  • Dégagement 6.02 m²
  • cave 66 m²

Etage 1

  • entrée 7.29 m²
  • salon/sejour 28.59 m²
  • véranda 10 m²
  • cuisine 15.79 m²
  • bureau 13 m²

Etage 2

  • Dégagement 6.64 m²
  • chambre 12.50 m²
  • chambre 14.50 m²
  • chambre 12.43 m²
  • Dressing 2.62 m²
  • WC 1.80 m²

Etage 3

  • salle de bain 6.37 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 522 500 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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