Saint-Pantaléon (84220)

6 pièces - 134 m²

VILLA 134M2 AVEC PISCINE CHAUFFEE - GARAGE - DEPENDANCE - ST PANTALEON

569 000 €

Ref : 35

Découvrir le bien

Nichée au coeur du triangle d'or dans le Lubéron, cette villa vous offre une qualité de vie incomparable. Construite en 1996, cette propriété spacieuse et élégante offre un espace de vie généreux sur une superficie totale de 134m2 habitables.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le confort et la fonctionnalité de cet espace. Au rez de chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers un vaste salon-séjour lumineux, agrementé d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée et la buanderie attenante offrent un cadre pratique pour vos activités quotidiennes.

Vous trouverez également une salle d'eau et un WC au rez de chaussée pour plus de commodité. A l'étage, quatres chambres avec placards intégrés offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent l'espace nuit.

La propriété comprend également un studio aménagé avec cuisine, salle d'eau, WC et mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour les invités ou pour un usage polyvalent.

A l'exterieur, une grande terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que la piscine chauffée de construction traditionnelle 8x4, vous permettra de profiter des beaux jours plus longtemps. Le terrain de 1291m2, agrémenté d'un jardin arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des douces soirées d'été.

La villa bénéficie d'une exposition plen sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation réversible et la cheminée assurent un confort thermique en toutes saisons.

Enfin un grand garage double de 40m2 ainsi qu'un abri double pour stationner deux vehicules complètent les prestations de cette magnifique villa.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84220

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 1 291 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 2

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 569 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

salon/sejour 36.81 m²

Carrelage, cheminée climatisation reversible

cuisine 11.11 m²

entièrement équipée, accès terrasse, placard de rangement + accès au cellier

cellier 4.38 m²

rangement + pompe à chaleur daikin

entrée 6.76 m²

placard entrée

WC 1.8 m²

wc au rez de chaussée avec fenêtre

salle de bain 2.31 m²

salle d'eau du rdc

chambre 9.45 m²

EST - placard

chambre 10.92 m²

coté EST

chambre 8.4 m²

placard, coté nord

salle de bain 2.31 m²

baignoire, placard, sèche serviette

hall 3.95 m²

placard

WC 1.8 m²

2.81 m²

Etage 1

chambre 9 m²

chambre 1 coté sud

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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