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Courthézon (84350)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 169 m²

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851 m²
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Réf 80

Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre de Courthézon, cette maison construite en 1999 séduira les familles en quête de confort, d'espace et de fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall distribuant un salon/séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, parfaitement entretenue. Ces trois pièces de vie s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, où vous profiterez d’un bel espace extérieur avec piscine, idéalement orienté pour vos journées ensoleillées. Un petit poulailler ajoute une touche de charme bucolique à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendants, offrant un espace de vie de plain-pied très appréciable.

À l’étage, vous découvrirez un grand bureau ouvert (facilement transformable en 4ᵉ chambre), deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux placards intégrés dans les couloirs et certaines chambres.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver et des panneaux solaires pour la distribution d'eau.

En annexe, un grand garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires derrière la maison.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 169 m²
  • terrain 851 m²
  • séjour 61,54 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1999
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 61.5 m²
  • salon/sejour 61.54 m²
  • cuisine 17.09 m²
  • chambre 16.05 m²

Etage 1

  • chambre 10.26 m²
  • chambre 15.87 m²
  • chambre 11.65 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

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