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Coup de coeur
Le Pontet
(84130)
5 pièces - 105 m²
Maison rénovée avec goût au Pontet - Proche centre ville Pontet et Avignon
255 000 €
Ref : 53
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le bien
Cette charmante maison des années 40, entièrement rénovée, allie caractère et modernité avec un soin particulier. Située à quelques minutes du centre-ville du Pontet, proche des écoles, des commerces et des grand axes, elle offre une superficie habitable de 105 m2 sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall agrémenté d'un grand placard de rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 65 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, qui offrent une vue directe sur une terrasse et un jardin cosy d'environ 45 m2 et un local de rangement. Une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.
À l'étage un grand hall aménagé en dressing mène à deux chambres mansardées, dont l'une avec un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains.
Cette maison est parfaitement isolée et dispose également de deux places de parking situées à l'extérieur de la parcelle. Son emplacement idéal, sa luminosité et ses prestations en font un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort et charme.
Ne tardez pas à la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
84130
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
149 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1949
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
255 000 €
Taxe foncière annuelle
1 032 €
Rez de chaussée
entrée
3.7 m²
travertin, placard entrée
WC
1.31 m²
salle de bain
9.94 m²
baignoire, double vasque, wc, sèche serviette, velux
dressing
7.6 m²
dressing aménagé, velux, parquet
buanderie
3.92 m²
cumulus 300L, point d'eau, fenêtre
chambre
10 m²
chambre avec salle d'eau 1 vasque douche à l'italienne
salon/sejour
66.7 m²
travertin, baie vitrée alu double vitrage, VRE, cuisine équipée 2 climatisations réversible
chambre
10.36 m²
parquet, climatisation
chambre
13 m²
placard aménagé, parquet, velux volet électrique, climatisation
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0606668572
E-mail
felicie.b@nfimmo.com
Adresse
92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France
84000 Avignon
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.