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Coup de coeur
Le Pontet (84130)

5 pièces - 105 m²

Maison rénovée avec goût au Pontet - Proche centre ville Pontet et Avignon

255 000 €
Ref : 53
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Cette charmante maison des années 40, entièrement rénovée, allie caractère et modernité avec un soin particulier. Située à quelques minutes du centre-ville du Pontet, proche des écoles, des commerces et des grand axes, elle offre une superficie habitable de 105 m2 sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall agrémenté d'un grand placard de rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 65 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, qui offrent une vue directe sur une terrasse et un jardin cosy d'environ 45 m2 et un local de rangement. Une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.

À l'étage un grand hall aménagé en dressing mène à deux chambres mansardées, dont l'une avec un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains.

Cette maison est parfaitement isolée et dispose également de deux places de parking situées à l'extérieur de la parcelle. Son emplacement idéal, sa luminosité et ses prestations en font un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort et charme.

Ne tardez pas à la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 84130
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 149 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1949
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Taxe foncière annuelle 1 032 €
Rez de chaussée
entrée 3.7 m²

travertin, placard entrée

WC 1.31 m²

salle de bain 9.94 m²

baignoire, double vasque, wc, sèche serviette, velux

dressing 7.6 m²

dressing aménagé, velux, parquet

buanderie 3.92 m²

cumulus 300L, point d'eau, fenêtre

chambre 10 m²

chambre avec salle d'eau 1 vasque douche à l'italienne

salon/sejour 66.7 m²

travertin, baie vitrée alu double vitrage, VRE, cuisine équipée 2 climatisations réversible

chambre 10.36 m²

parquet, climatisation

chambre 13 m²

placard aménagé, parquet, velux volet électrique, climatisation

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0606668572
Adresse
92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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