Exclusivité

Avignon (84000)

7 pièces - 85 m²

Maison de 85 m² garage - beau potentiel

140 000 €

Ref : 30

Découvrir le bien

Découvrez en exclusivité cette belle maison pleine de potentiel de 85 m² répartie sur deux niveaux, offrant une multitude d'options pour personnaliser votre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, un jardinet ensoleillé côté sud, et une côté nord pour votre intimité.

A l'étage, une cuisine avec accès à un balcon, une salle à manger donnant sur une véranda; et une terrasse ensoleillée côté sud vous invitent à profiter de moments agréables. Deux chambres supplémentaires côté nord, l'une avec accès à une deuxième terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

L'agencement actuel offre de nombreuses possiblités, que ce soit pour une famille désireuse de partager les espaces de vie entre les deux niveaux, un investisseur cherchant à créer 2 appartements distincts, ou même un professionnel qui souhaite combiner sa résidence avec son lieu de travail.

Située dans le quartier prisé de la trillade/ Rotondes à Avignon, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités.

Travaux à prévoir

Saisissez cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue RUE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1950

Quartier Trillade

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %

Taxe foncière annuelle 1 081 €

Rez de chaussée

Hauteur sous plafond rdc 2.10 m²

chambre 8.04 m²

cellier 6.15 m²

garage 20.08 m²

Hall escalier 8.20 m²

chambre 15.30 m²

Jardinet 27.04 m²

Cour 2.52 m²

garage 18.20 m²

Etage 1

chambre 9.38 m²

Pièce 7 m²

Salle d'eau 2.70 m²

terrasse 14.81 m²

véranda 6.46 m²

cuisine 12.83 m²

Salle à manger 9.81 m²

terrasse 19.21 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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