Nouveauté

Avignon (84000)

6 pièces - 160 m²

Maison familiale rénovée – 6 pièces – 160 m² – Avignon extra-muros

337 000 €

Ref : 75

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Située à deux pas de l’abbaye Saint-Ruf, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : écoles, transports, commerces et espaces de loisirs.

Entièrement rénovée en 2019 par son propriétaire, cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 610 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, une chambre aujourd’hui aménagée en salon, ainsi qu’une salle de bains.L’étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et accès à un grand balcon de 15 m². Une seconde salle de bains complète l’étage.Confortable en toute saison, la maison est équipée d’un système de climatisation gainable centralisé, avec des bouches d’aération discrètes dans chaque pièce.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine, d’un grand garage de 20 m², d’un abri de jardin d’environ 15 m², et de nombreuses places de stationnement.Le quartier est calme et convivial. Une piste cyclable passe juste devant la maison, vous permettant de rejoindre facilement la campagne ou le centre-ville d’Avignon à vélo.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie pratique et paisible.

Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous !

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 610 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

Quartier Extra muros Avignon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 337 000 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Rez de chaussée

garage 20.62 m²

salon/sejour 27.70 m²

Salon Marocain 15.11 m²

cuisine 14.08 m²

Salle d'eau 6.80 m²

WC 1.33 m²

hall 8 m²

chambre 12.73 m²

avec terrassee

Etage 1

Dégagement 4.73 m²

suite 19.66 m²

dressing 6.77 m²

Dégagement/Hall 8.55 m²

chambre 18.05 m²

chambre 14.18 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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