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Avignon (84000)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 85 m²

2
130 m²
1
Réf 30

Découvrez en exclusivité cette belle maison pleine de potentiel de 85 m² répartie sur deux niveaux, offrant une multitude d'options pour personnaliser votre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, un jardinet ensoleillé côté sud, et une côté nord pour votre intimité.

A l'étage, une cuisine avec accès à un balcon, une salle à manger donnant sur une véranda; et une terrasse ensoleillée côté sud vous invitent à profiter de moments agréables. Deux chambres supplémentaires côté nord, l'une avec accès à une deuxième terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

L'agencement actuel offre de nombreuses possiblités, que ce soit pour une famille désireuse de partager les espaces de vie entre les deux niveaux, un investisseur cherchant à créer 2 appartements distincts, ou même un professionnel qui souhaite combiner sa résidence avec son lieu de travail.

Située dans le quartier prisé de la trillade/ Rotondes à Avignon, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités.

Travaux à prévoir

Saisissez cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 130 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue RUE
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Trillade

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hauteur sous plafond rdc 2.10 m²
  • chambre 8.04 m²
  • cellier 6.15 m²
  • garage 20.08 m²
  • Hall escalier 8.20 m²
  • chambre 15.30 m²
  • Jardinet 27.04 m²
  • Cour 2.52 m²
  • garage 18.20 m²

Etage 1

  • chambre 9.38 m²
  • Pièce 7 m²
  • Salle d'eau 2.70 m²
  • terrasse 14.81 m²
  • véranda 6.46 m²
  • cuisine 12.83 m²
  • Salle à manger 9.81 m²
  • terrasse 19.21 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 130 000 €
Taxe foncière annuelle 1 081 €

Autour du bien

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