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Avignon (84000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

1
105 m²
179 000 €
Réf 95
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, axes autoroutiers, bus et gare TGV, cette maison des années 30 rénovée avec goût saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique. D’une surface habitable d’environ 68 m², elle est édifiée sur un terrain de 105 m² et conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou tout autre projet. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant un accès direct au jardin. Au fond du jardin, un appentis avec buanderie offre un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins (rangement, atelier, etc.). À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un toilette indépendant.  Maison rénovée, pleine de charme, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fR

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68 m²
  • carrez 67,72 m²
  • terrain 105 m²
  • séjour 34,35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Massillargues

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 1.38 m²
  • salon/sejour 25.88 m²
  • cuisine 8.47 m²
  • Salle d'eau 4.32 m²
  • Buanderie extérieure 12.85 m²
  • Dégagement 1.35 m²

Etage 1

  • chambre 11.28 m²
  • WC 0.85 m²
  • chambre 14.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Taxe foncière annuelle 1 082 €

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