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Avignon (84000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.61 m²

Balcon
97 000 €
Réf 91

À Avignon, dans le quartier de Saint-Ruf, découvrez ce joli appartement d’environ 42 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée des années 60. L’emplacement est très pratique, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, tabac-presse, épicerie, pharmacie), des écoles et du tramway.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un cellier/cave situé au dernier étage de l’immeuble. La copropriété bénéficie d’un beau jardin arboré, calme et bien entretenu.

Avec ses faibles charges, ce bien convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,61 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Extra muros Avignon, Saint Ruf

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Entrée 2.81 m²
  • salon/sejour 17.14 m²
  • WC 1.30 m²
  • cuisine 6.68 m²
  • chambre 10.71 m²
  • Salle d'eau 2.63 m²
  • balcon 5.63 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4 et 12
  • Nombre de lots 42
  • Quote part annuelle des charges 643 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 97 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 53 €
Taxe foncière annuelle 802 €

Autour du bien

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