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Avignon (84000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

2
Ascenseur
1
Réf 49

Magnifique appartement à vendre chez N&F immobilier! Situé au cœur du quartier Raspail en intra-muros, ce bijou de 120 m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans une résidence sécurisée avec gardien, entourée de verdure, vous profitez d’un calme absolu tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Dès l’entrée, un hall accueillant avec un grand placard vous mène vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes. L'appartement comprend quatre chambres, dont certaines avec placards intégrés, deux salles d'eau et deux toilettes, assurant confort et intimité pour tous.

En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'une place de parking en sous-sol et de l'ascenseur pour un quotidien facilité. Cet appartement rare est une véritable opportunité à saisir. N’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 119,60 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Intra muros

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 38 m²
  • cuisine 11.02 m²
  • Dégagement 11.25 m²
  • Placards dégagement 0.80 m²
  • chambre 13.69 m²
  • chambre
  • Placards Chambre 2 1.20 m²
  • Salle d'eau 4.07 m²
  • chambre 10.20 m²
  • chambre 11.40 m²
  • Placards Chambre 4 0.90 m²
  • Salle d'eau 2.17 m²
  • WC 1.70 m²
  • placards séjour 2.10 m²
  • terrasse 30 m²

Etage -1

  • cave 8.90 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 2 448 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 204 €
Taxe foncière annuelle 2 275 €

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