Avignon (84000)

Appartement

255 500 €
Réf 10-1

Découvrez cette magnifique résidence située aux portes des remparts d'Avignon, à proximité des commodités, de la gare et du centre historique. Cette résidence neuve , disponible fin 2024 offre un cadre de vie confortable.

Appartement T4 de 80m2 avec un balcon de 13m2 environ, composé de 3 chambres 2 salle d'eau. Très bien agencé, appartement traversant avec une belle luminosité.

Les appartements, allant du T2 au T4, sont dotés de stationnements privatifs et d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Construite selon les dernieres normes thermiques, phoniques et environnementales, cette résidence garantit un cadre de vie moderne et respectueux de l'environnement

Vous serez séduits par le confort et la qualité des prestations proposées, ainsi que par la proximité avec le centre ville d'Avignon. De plus cette résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro ( PTZ) à la loi Pinel et au statut LMNP, offrant ainsi des avantages financiers considérables.

N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Bénéficiez de frais de notaire réduits et contactez nous dès maintenant pour discuter de votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,20 m²
  • carrez 79,20 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine
  • exposition Ouest
  • 6 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Extra muros Avignon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29.74 m²
  • chambre 11.43 m²
  • chambre 10.28 m²
  • chambre 14.74 m²
  • Dégagement 3.84 m²
  • salle de bain 4.83 m²
  • salle 2.52 m²
  • WC 1.82 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 53
  • Nombre de lots 100
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 255 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
N&F IMMOBILIER Agence