Exclusivité

Nouveauté

Avignon (84000)

8 pièces - 120 m²

Maison rénovée des années 20 – Calme, charme et proximité tramway à Avignon

326 000 €

Ref : 73

Découvrir le bien

À vendre – Charmante maison des années 1920 entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier Saint-Ruf, en première ceinture d’Avignon. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, avec tous les commerces à proximité et un accès rapide au tramway, tout en étant au calme d’une impasse. Sur une parcelle de 212 m², cette maison de 120 m² offre des espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse, une cuisine équipée, un salon/séjour convivial, une salle à manger, ainsi qu’une chambre avec toilette et cour attenante avec un abri de rangement.

Un hall mène à l’étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le confort est assuré avec un chauffe-eau solaire et une climatisation gainable à l’étage.

À l’extérieur, un terrain dallé nécessitant peu d’entretien ainsi qu’un grand garage de 33 m² complètent ce bien. Une maison prête à vivre, alliant charme de l’ancien et rénovation moderne, à deux pas du centre d’Avignon !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 212 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 326 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 390 €

Rez de chaussée

véranda 13 m²

cuisine 12.63 m²

salon/sejour 32 m²

chambre 9.96 m²

Etage 1

chambre 13.27 m²

chambre 13.67 m²

chambre 11.79 m²

salle de bain 4.33 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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