Avignon (84000)

6 pièces - 145 m²

Maison rénovée avec charme, Prête à vous accueillir.

265 000 €

Ref : 52

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Située dans le quartier Chevalier de Folard/Sources, cette maison entièrement rénovée avec goût offre 145 m² de confort moderne sur un terrain de 325 m². Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un grand placard de rangement, un toilette, et ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux. Ce dernier s'étend sur une véranda parfaitement isolée, utilisable toute l'année grâce à son chauffage hivernal. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon, est complétée par une buanderie attenante, offrant une fonctionnalité optimale.

À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un accès aux combles, avec plancher porteur, offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le tout est entouré d'un jardin agréablement arboré et bien entretenu, avec pelouse et forage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison est une opportunité rare dans un quartier recherché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce lieu votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 325 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1955

Quartier Extra muros Avignon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Rez de chaussée

hall 3.90 m²

WC 1.09 m²

salon/sejour 36.74 m²

cuisine 9.44 m²

véranda 35 m²

Etage 1

Salle d'eau 6.94 m²

bureau 6.86 m²

chambre 9.50 m²

ouest

chambre 9.20 m²

chambre 11.61 m²

chambre parents + 1,75 m2 de placards

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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