Sous-offre

Avignon (84000)

3 pièces - 68 m²

Maison à vendre secteur Rotondes – Proche de toutes les commodités

179 000 €

Ref : 95

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Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, axes autoroutiers, bus et gare TGV, cette maison des années 30 rénovée avec goût saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique. D’une surface habitable d’environ 68 m², elle est édifiée sur un terrain de 105 m² et conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou tout autre projet. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant un accès direct au jardin. Au fond du jardin, un appentis avec buanderie offre un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins (rangement, atelier, etc.). À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un toilette indépendant. Maison rénovée, pleine de charme, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fR

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

surface terrain 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1930

Quartier Massillargues

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Taxe foncière annuelle 1 082 €

Rez de chaussée

hall 1.38 m²

salon/sejour 25.88 m²

cuisine 8.47 m²

Salle d'eau 4.32 m²

Buanderie extérieure 12.85 m²

Dégagement 1.35 m²

Etage 1

chambre 11.28 m²

WC 0.85 m²

chambre 14.3 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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Maison à vendre secteur Rotondes – Proche de toutes les commodités

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