Coup de coeur

Avignon (84000)

3 pièces - 60 m²

Maison de charme rénovée – Avignon Intra-Muros, proche Place des Carmes

230 000 €

Ref : 68

Découvrir le bien

Située dans une rue calme et non passante d’Avignon intra-muros, à deux pas de la place des Carmes et à proximité du parking des Italiens, cette maison de 60 m2 en R+2 est un bien rare, entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, elle génère plus de 30 000 € de revenus annuels sur Airbnb.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux, une cuisine équipée, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Un patio intimiste, parfait pour profiter du soleil ou partager des repas en extérieur, vient compléter cet espace de vie. Au premier étage, une belle chambre avec placards intégrés, une salle d’eau élégante et un WC indépendant offrent un confort optimal. Enfin, le deuxième étage abrite une charmante chambre sous combles, également climatisée, tout comme la première.

Un bien d’exception, au cœur de l’intra-muros, offrant un cadre de vie paisible et une opportunité d’investissement rentable. À visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 60 m²

surface terrain 40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1920

Quartier Intra muros

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 230 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 707 €

Rez de chaussée

salon/sejour 21 m²

Salle d'eau 3.5 m²

Patio 4 m²

buanderie 3 m²

Etage 1

chambre 11.61 m²

Dégagement 1.50 m²

Salle d'eau 4 m²

WC 0.81 m²

SAS 1.10 m²

Etage 2

Chambre sous combles 14.30 m²

surface au sol

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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