Sous-offre

Avignon (84000)

5 pièces - 112 m²

Bel appartement de 111 m2 à vendre dans le quartier Raspail

450 000 €

Ref : 56

Découvrir le bien

À vendre en exclusivité à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé de Raspail : superbe appartement T5 en duplex de 111m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier attenant, un vaste salon/séjour donnant sur une première terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, un bureau ouvert et une magnifique terrasse de 30 m² accessible depuis deux chambres. Une salle de bains avec WC est également présente à cet étage.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol.

Les atouts : un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et de la gare centre, le calme d'une résidence sécurisée avec un magnifique jardin paysagé, la luminosité, et les deux terrasses. Un véritable coup de cœur pour un bien rare dans le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface loi Carrez (m²) 110,64 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Jardin copropriété

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1986

Quartier Intra muros

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 123

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 2 040 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Rez de chaussée

salon/sejour 26 m²

hall 8.06 m²

cuisine 10 m²

buanderie 3 m²

chambre 12.46 m²

Salle d'eau 2.27 m²

WC 2.38 m²

Etage 1

bureau 10.03 m²

chambre 11.60 m²

Nord

Dégagement 4 m²

chambre 12.62 m²

salle de bain 7.40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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Bel appartement de 111 m2 à vendre dans le quartier Raspail

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À vendre – Maison de caractère 1870 – Un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés d’Avignon.

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