Avignon (84000)

4 pièces - 110 m²

À vendre – Superbe appartement avec terrasses et parking – Quartier Raspail / Saint-Roch

530 000 €

Ref : 77

Découvrir le bien

Quartier Raspail, découvrez ce magnifique appartemende de 110 m2, situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée de années 80. Seul sur le pallier, il offre un cadre de vie privilégié, avec des presations rares et aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un hall d’accueil, d’un vaste salon-séjour et d’une cuisine moderne donnant accès aux espaces extérieurs.

Deux terrasses exceptionnelles :
✅ Une première de 15 m², exposée plein sud, idéale pour vos repas ensoleillés.
✅ Une seconde de 50 m² en toit-terrasse, un véritable havre de paix avec une vue dégagée.

Côté nuit, trois chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo et toilettes privatifs. Une deuxième salle d’eau ainsi qu’un second WC complètent ce bien.

Les atouts supplémentaires :

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 109,94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée et palais des papes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Climatisation, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1985

Quartier Intra muros

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 4 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 507 177 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Taxe foncière annuelle 2 085 €

Etage 5

entrée 5.38 m²

cuisine 18.10 m²

salon/sejour 35.50 m²

Dégagement 1.81 m²

chambre 12.23 m²

chambre 15.37 m²

salle de bain 6.50 m²

Salle d'eau 3.26 m²

chambre 9 m²

WC 1.28 m²

terrasse 15 m²

terrasse 35 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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