Avignon (84000)

3 pièces - 78 m²

Votre havre de paix au cœur d’Avignon intra-muros – Terrasse, calme et confort réunis !

263 000 €

Ref : 16

Découvrir le bien

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 78 m² offre tout ce que vous recherchez pour un cadre de vie idéal. Situé au troisième étage, il conjugue confort, praticité et sérénité.

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un hall avec rangements intégrés, menant à une cuisine ouverte équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse agréable, avec vue sur le jardin paisible de la résidence – un vrai privilège en plein cœur de la cité des Papes !

Avec ses deux chambres équipées de placards intégrés, et la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, cet appartement s’adapte à vos projets de vie. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel.

Les atouts ne s’arrêtent pas là : profitez d’une place de parking en sous-sol, d’un stationnement sécurisé et d’une cave privative située au même étage pour plus de praticité.

Vivez au calme tout en bénéficiant des avantages de l’intra-muros : proximité des commerces, restaurants, et du charme historique d’Avignon. Cet appartement est une opportunité rare pour profiter du meilleur des deux mondes : une résidence moderne au sein d’un environnement riche en histoire.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 78 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud

Année de construction 1989

Quartier Intra Muros Guillaume Puy

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 263 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 116 €

Taxe foncière annuelle 1 783 €

Etage 3

cuisine 9.44 m²

entrée 3.32 m²

salon/sejour 22.34 m²

chambre 10 m²

chambre 16.41 m²

+ placards 2,34

Salle d'eau 6.50 m²

Bac de douche refait en 2023

WC 1.17 m²

terrasse 4 m²

Vue jardin résidence et ville d'Avignon

cave 2 m²

Etage -1

garage 28 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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