Avignon (84000)

3 pièces - 107 m²

Bel appartement en intra-muros d'Avignon

367 000 €

Ref : 58

Découvrir le bien

N&F immobilier vous fait découvrir le charme de cet appartement exceptionnel situé au coeur du quartier de la Banasterie, en intra-muros d'Avignon.

Au premier étage d'un immeuble datant du 13ème siècle, cet appartement offre une experience unique qui marie harmonieusement l'histoire et le confort contemporain

Ce T3 de 107m2 séduit par son exposition ouest, les grandes fenêtres apportent une touche chaleureuse et authentique à l'espace de vie. Les moulûres et la belle hauteur sous plafond ont été préservées pour conserver le caractère du logement. La disposition des pièces est pensée pour votre confort avec un hall d'entrée accueillant un séjour lumineux une grande cuisine équipée, deux grandes chambres avec des placards de rangement et une pièce dressing, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation compléte en 2020, incluant une toiture et une façade soigneusement restaurée.

Une cave en rez de chaussée complete le bien, permettant un stockage suplémentaire.

Si vous cherchez un bien qui marie l'authenticité, le caractère et le raffinement alors il s'agit d'une belle opportunité.

Contactez nous pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 107 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue rue/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Exposition Ouest

Année de construction 1400

Quartier Intra muros

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 1 524 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 367 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 127 €

Taxe foncière annuelle 1 330 €

Rez de chaussée

salon/sejour 28.4 m²

parquet, belle hauteur sous plafond 3.7m, moulure, cheminée

cuisine 17 m²

carrelage, cuisine équipée donnant sur une cours intérieure,

chambre 24 m²

grande chambre, deux placards, dressing possibilité de faire une salle d'eau, parquet au sol

chambre 14 m²

chambre avec placard

salle de bain 3.43 m²

baignoire

entrée 6.8 m²

beau hall d'entrée, parquet au sol

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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