Avignon (84000)

3 pièces - 60 m²

À vendre – Somptueux appartement rénové au cœur de l’intra-muros d’Avignon

209 000 €

Ref : 89

Découvrir le bien

Situé au cœur de l’intra-muros, dans une agréable rue piétonne, ce superbe appartement offre un mélange rare de charme ancien et de rénovation contemporaine. Installé au second étage d’un immeuble ancien récemment rénové (façade et beaux communs), il bénéficie d’un environnement soigné et d’une atmosphère authentique.

L’appartement, traversant et très lumineux, présente de magnifiques plafonds à la française qui soulignent tout son caractère.
Un beau hall d’entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.

Actuellement exploité en Airbnb, le bien génère un chiffre d’affaires d’environ 32 000 € par an, faisant de ce logement un produit d’investissement particulièrement attractif, en plus d’être un lieu de vie exceptionnel.

Un bien rare dans l’intra-muros, prêt à accueillir aussi bien des occupants que des investisseurs cherchant un rendement solide dans le centre historique d’Avignon.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Quartier Intra muros

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 52

nombre de lots 49

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Charges 58,30 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Etage 2

hall 2.73 m²

salon/sejour 25 m²

Salle d'eau 5.40 m²

WC 1.17 m²

chambre 11.16 m²

chambre 12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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