Avignon (84000)

2 pièces - 41,61 m²

À vendre – Charmant appartement 1 chambre – Quartier Saint-Ruf, Avignon

97 000 €

Ref :

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À Avignon, dans le quartier de Saint-Ruf, découvrez ce joli appartement d’environ 42 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée des années 60. L’emplacement est très pratique, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, tabac-presse, épicerie, pharmacie), des écoles et du tramway.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un cellier/cave situé au dernier étage de l’immeuble. La copropriété bénéficie d’un beau jardin arboré, calme et bien entretenu.

Avec ses faibles charges, ce bien convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 41,61 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1960

Quartier Extra muros Avignon, Saint Ruf

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4 et 12

nombre de lots 42

Quote Part annuelle des charges 643 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 97 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 802 €

Etage 1

Entrée 2.81 m²

salon/sejour 17.14 m²

WC 1.30 m²

cuisine 6.68 m²

chambre 10.71 m²

Salle d'eau 2.63 m²

balcon 5.63 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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À vendre, un appartement clé en main refait avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locat

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